Сайт дома в п.Красково, 2-я Заводская, застройщик ПДСК

Заканчивается срок действия договора управления нашим домом

KPAH — Thu, 26 Nov 2009 10:23:59 GMT

Если кто не в теме, вот такие письма должны были прийти каждому:
МУП "ЖКХ и Б" п. Красково уведомляет Вас о том что 1 января 2010 г. срок действия договора управления многоквартирным домом, заключенный между Вами и МУП "ЖКХ и Б" п. Красково истекает. В дальнейшем договор по управлению многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг Вам необходимо заключить с ТСЖ "Твой дом".
Директор МУП "Комбинат ЖКХ и благоустройства" Д.О. Андреянов.

Чтобы не остаться без обслуживания и коммунальных услуг с первого января 2010 г. необходимо срочно действовать. Моё предложение по решению проблемы можно найти в форуме: http://dom-kraskovo.my1.ru/forum/13-54-10#5621

Там же предлагаю вести обсуждение.

Готовимся к суду

kasper007 — Wed, 15 Apr 2009 09:32:54 GMT

Правлением ТСЖ выбран действующий

Адвокат Коллегии адвокатов «Союз московских адвокатов»

Суворова Анна Альфредовна, являющаяся членом Адвокатской палаты города Москвы, действующая на основании Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»

и подготовлен договор о наделении её полномочиями представлять интересы жителей дома 18/1 в Люберецком суде.

Цель суда:

Обязать ПДСК устранить недострой и сдать документы на дом в рег.палату.
Потребовать в пользу жителей материальное возмещение ущерба.

Жителей дома, выразивших свое желание ПОДАТЬ ИСК в СУД НА ПДСК и подтвердивших свое волеизъявление добровольными взносами в размере 3000 рублей, просим следить внимательно за информацией.

В срок до 25 апреля !

ИСТЕЦ ( оплативший 3000 руб.) должен предоставить в ТСЖ

в папке – скоросшивателе:

1. Копию Договора инвестирования.

2. Копию Договора уступки права требования.

3. Копию Акта приема передачи квартиры от ПДСК или копию свидетельства о собственности.

4. ДОВЕРЕННОСТЬ на имя Адвоката ,

заверенная ПО МЕСТУ Вашей РАБОТЫ.

Ст. 53 ГПК РФ

в случае отсутствия указанной доверенности в Вашем почтовом ящике обращаться к членам правления ТСЖ по подъездам:

1й подъезд кв.22

2й подъезд кв

3й подъезд кв. 92, кв. 117

4й подъезд кв 143.

к нам едет телевидение

kasper007 — Tue, 03 Feb 2009 19:54:09 GMT

Буквально сегодня стало известно, что канал ТВЦ дал добро и приедет завтра к 10.00 снимать нашу канализацию и освещать ситуацию по дому. Все у кого есть возможность поприсутсвовать, просьба завтра, а именно 04.02.09, в 10.00 выйти во двор.

P.S. Встреча с телевизионщиками, запланированная на 10 февраля, остается в силе!!!!

СРОЧНОЕ СООБЩЕНИЕ

kasper007 — Sat, 25 Oct 2008 10:28:59 GMT

Уважаемые жильцы!!!!

По всем законам жанра для подлого и вероломного нападения сделать это нужно в тот момент, когда этого никто не ожидает. Это прописная истина. Именно поэтому в пятницу вечером (когда уже сделать в принципе ничего не возможно) поступил звонок из МУП ЖКХ с уведомлением того, что МОСОБЛЭНЕРГО просит доступ во вторник в 14,00 в электроподстанцию для отключения строительного объекта ПДСК от электроснабжения. Под строительным объектом удачно замаскирован НАШ жилой 160 квартирный дом. Т.е. существует большая вероятность того, что с 14 часов 28 октября мы будем просто напросто обесточены.

Официальная причиной отключения – долги ПДСК перед энергетиками. От ПДСК пока разъяснений не было, и видимо получим их не раньше понедельника.

Существует два варианта осуществления платежей за электроэнергию:

1. Пока дом не оформлен полностью - заключение индивидуальных договоров на оплату между жильцами и застройщиком. Но видимо это незаконно, так как до момента сдачи дома в эксплуатацию и подписания всех необходимых документов все оплаты должен брать на себя застройщик. Поэтому единственное, что может ПДСК это агитировать за ненормированные платежи на свой счет.

2. Заключение прямого договора между ТСЖ и энергетиками на предоставления электроэнергии. Для этого необходимо, чтобы ПДСК предоставил нам абсолютно все документы по дому, а это более чем 35 различных актов, разрешений и других типов документов. Этого ПДСК тоже не спешит делать. С чем это связано не понятно, единственным логичным объяснением этого может быть то – что ПДСК хочет наши руками решить свои проблемы по оформлению дома (ярким тому примером является запуск лифтов).

ЧТО МЫ МОЖЕМ СДЕЛАТЬ. В понедельник с нашей стороны будет попытка получить на руки бумажное предписание на отключение дома от электроподстанции. Ну а если же все таки отключение произойдет, то думаю, все мы должны будем во все услышанье заявить во все инстанции о данном произволе, всеми данными нам законом способами.

Запуск лифтов

kasper007 — Mon, 15 Sep 2008 06:26:24 GMT

Итого смета на запуск и обслуживание лифтов:
Обслуживание лифтов - 14000 руб в месяц
диспечеризация - 31000 руб в месяц
бухгалтер - 8000 руб в месяц
ИТОГО - 53000 в месяц
или 7,55 руб с одного квадратного метра без учета квартир первого этажа.

Т.е. ориентировочно выйдет
однушка - 325 руб в месяц
полуторка - 385 руб в месяц
двушка - 430 руб в месяц
трешка - 570 руб в месяц

Теперь нам, как жильцам, необходимо решать, готовы ли мы платить такие деньги и пользоваться лифтами или бросить эту затею и топать пешком на свои этажи.

Как вам такая новость?????

jenek — Fri, 05 Sep 2008 14:48:40 GMT

Постановлением № 1160-ПГ от 23.06.2008г. Главы Муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской обл. Ружицкого В.П., изменяется с 01.07.2008 стоимость платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в г. Люберцы с 2,19 до 0,77 руб. с кв. метра.

Когда Александров прекратит диверсии????

kasper007 — Tue, 02 Sep 2008 09:12:50 GMT

Итак, став председателем, господин Александров даже не удосужился полностью и правильно оформить ТСЖ, зарегистрировать его во всех органах контроля и власти. В дальнейщем его мысли видимо были заняты тем, как побольше хапнуть тех средств, которые были и поступали на счета ТСЖ.

Поэтому на момент передачи дел ТСЖ не стоял на учете ни пенсионном фонде, ни в фонде социального страхования. Если в фоннде социального страхования на учет ТСЖ поставлен был, то вот в пенсионный фонд поставиться можно только после того, как будут закрыты все вопросы с налоговой службой.

Господин Александров до сих пор не предоставил все документы по использованию денег со счетов ТСЖ, т.е. деньги-то он хапнул, а вот придумать как оформить их официально еще видимо не смог. Сумма в 15000 может для многих покажется и небольшой, но перед налоговой нужно отчитываться и за куда меньшие суммы.

На все просьбы предоставить все подтверждающие документы он либо отмалчивается, либо включает дурку, либо вообще не отвечает.

Дело дошло до того, что пришлось отправить ЗАКАЗНОЕ ПИСЬМО с просьбой предоставиь все бумаги. Как вам кажется это нормальная ситуация, когда приходится отправлять письма человеку, который живет в доме и которого многие ежедневно видят.

Обращаюсь к вам, господин Александров, когда вы предоставите все бумаги????

Обращаюсь ко всем жильцам с просьбой при встрече Александрова задать ему такой же вопрос, когда им будут сданы все бухгалтерские бумаги в правление ТСЖ???

Бюллетени голосования

kasper007 — Tue, 24 Jun 2008 06:26:59 GMT

Дамы и господа, не забываем, что 25 июня в 22,00 заканчивается прием бюллетеней. Кто еще не проголосовал или не сдал бюллетень убедительная просьба сдать его. Бюллетени, поступившие после этого времени при подсчете голосов учитываться не будут.

Читаем также

Костя — Tue, 03 Jun 2008 20:42:50 GMT

Читаем также эту тему: http://dom-kraskovo.my1.ru/forum/12-128-1

Ревизия

Костя — Sun, 25 May 2008 20:44:11 GMT

Соседи!

В связи с деятельностью председателя ТСЖ, идущей в разрез с интересами жильцов,

предлагаем:

создать ревизионную комиссию для контроля действий председателя за прошедший период.

Все желающие принять участие в ревизионной комиссии, могут выдвинуть свои кандидатуры до 30.05.2008.

Контактные данные желающие оставляют в п/я по подъездам:

I - почтовый ящик 12 кв,

II - почтовый ящик 72 кв,

III - почтовый ящик 117 кв,

IV - - - -

Инициативная группа.

Соответствующее обсуждение - в форуме