Про БТИ
|
|
dom-kraskovo | Дата: Воскресенье, 20/08/2006, 15:56 | Сообщение # 1 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 18
Статус: Offline
| метры квадратные
|
|
| |
ovch | Дата: Воскресенье, 20/08/2006, 15:56 | Сообщение # 2 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Всем привет!!! Я думаю начинается самая жаркая пора... и вот здесь хотелось бы допустить как можно меньше ошибок.. поддерживаю форумчан за желание иметь свое ТСЖ, а не проПДСКовское.... сразу хочу обратиться за советом... при оглашении моих задолжностей перед ПДСК менеджер гнусаво заметила, что излишек моей жилплощади составил 2 кв. метра.. во-первых, меня смутила цифра не 0,5 ни 0,8 а четкая и выверенная цифра 2.. во-вторых, не лихо ли для однокомнатной квартиры общей площадью 46,9 кв. м... одним словом решил пободаться... если у кого то был опыт или кто-то находится в такой же ситуации как и пишите... просто не хочется быть халявным поставщиком баблосов для подольских пацанофффф...
мы мирные люди, но.....
|
|
| |
KPAH | Дата: Воскресенье, 20/08/2006, 15:56 | Сообщение # 3 |
 Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
| ovch, А такой вопрос: дают ли посмотреть результаты замера которые БТИ сделали? Сказать, действительно, что угодно могут - надо чтобы слова были подтверждены официальным документом. И вопрос ко всем: а вообще у кого-нибудь меньше чем планировалось получилось или нет? У меня трёшка больше на 0.1м2 по словам ПДСК. Хотя при этом они 0.1м2 упорно называли 10 кв. сантиметрами - 8^О
|
|
| |
ovch | Дата: Воскресенье, 20/08/2006, 15:57 | Сообщение # 4 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 11
Статус: Offline
| хорошо это все вода.. где мясо... что делать в подобной ситуации - соглашаться или пытаться упираться... если второе, то как грамотно это сделать????
мы мирные люди, но.....
|
|
| |
KPAH | Дата: Воскресенье, 20/08/2006, 15:57 | Сообщение # 5 |
 Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
| А что упираться если у вас на самом деле на 2 квадрата больше получилось? Вы разве не подписывались под договором где сказано что "инвестор обязуется оплатить излишнюю площадь если таковая выявится замерами БТИ"? Но можно, конечно, попробовать выдвинуть претензии в размере 3% от стоимости квартиры за каждый день просрочки - как писал Костя... 1600-1700% ориентировочно выходит с января 2005-го!
|
|
| |
maxcrazy | Дата: Воскресенье, 20/08/2006, 15:57 | Сообщение # 6 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| МНЕ ОТДАЛИ ЗА 0.01 МЕТРА
Четвертый подъезд
|
|
| |
Ginger | Дата: Воскресенье, 20/08/2006, 20:50 | Сообщение # 7 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Сегодня перемеряли всю квартиру - если учесть лоджию с коэффициентом 0,5, то получилось 48,95. По начальному плану было 46,9, БТИ намеряли 49, в договоре о доплате с ПДСК указана разница - 2,10. Доплатили
|
|
| |
virtus | Дата: Понедельник, 21/08/2006, 09:46 | Сообщение # 8 |
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 133
Статус: Offline
| я тоже перемерял свою "полторушку" тоже все как Ginger получается заплатил я не пойму на предмет чего хочет бодаться OVCH это не выдуманые а настоящие 2 метра
|
|
| |
Anion | Дата: Понедельник, 21/08/2006, 12:23 | Сообщение # 9 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Quote (artem-100) | Подольске, полуторка выходит в тамбур | Из планировок нашей серии выходит в тамбур с моей стороны только такая И почему у нас не такой дом У меня бы была боооольшая лоджия.
|
|
| |
artem-100 | Дата: Понедельник, 21/08/2006, 12:36 | Сообщение # 10 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| Anion, у нас зато распашёнка. Когда будет жара бесплатный сквознячок нам гарантирован.
|
|
| |
Anion | Дата: Понедельник, 21/08/2006, 12:41 | Сообщение # 11 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Quote (artem-100) | распашёнка | Это как? Что то последнее врямя много слов не понимаю здесь. К чему бы это. 
|
|
| |
Egesihora | Дата: Четверг, 31/08/2006, 23:56 | Сообщение # 12 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Сегодня решила сделать замер стен в квартире, и оказалось, что общая площадь квартиры ну никак не сходится с той, что должна быть. У меня однокомнатная - 42,7 кв.м. по договору, а получилось 39,8 кв.м. Ну если прибавить еще площадь дверных проемов , то может чуть больше сорока наберется. Может я что-то не так считаю? Единственное, не считала балкон, вроде он в общую площадь не входит. Звонила в ПДСК, мне сказали, что на этапе подготовки документов в регистрационную палату все равно надо будет ходить в БТИ и вызывать замерщиков для повторного замера. Насколько я знаю, БТИ уже что-то там замеряло. Кому-то еще за десятые доли метра доплачивать приходилось, мне же сказали, что в моем случае размер квартиры сошелся и ничего доплачивать не надо. Как же, сошелся А кто-нибудь еще пробовал площадь своей квартиры проверять?
|
|
| |
Ginger | Дата: Пятница, 01/09/2006, 00:15 | Сообщение # 13 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Лоджии входят в общую площадь с коэффициентом 0,5. Т.е. если Ваша лоджия 6м, то прибавляете 3м.
|
|
| |
kasper007 | Дата: Пятница, 01/09/2006, 09:31 | Сообщение # 14 |
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| Quote (Ginger) | Лоджии входят в общую площадь с коэффициентом 0,5. Т.е. если Ваша лоджия 6м, то прибавляете 3м. | с чего это коэффициент 0,5 по метражу??? Насколько я понимаю коэффициент 0,5 это по оплате, а по метражу он как есть допустим 6 метров так и есть. Было бы забавно посмотреть на такую квартиру в которой по справке БТИ числилось квартира 100 кв. метров, из них балкон 10 но по коэффициенту 0,5, санузел 3 но по коэффиценту 2, а комнаты бы этак по 1,5 :))) Мы обмеряли свою, но так достаточно на глаз (двушка), тоже не совпало, разница около 1,5 метров. С другой тосроны, конечно для себя обидно, что если будет меньше чем по документам, а с другой стороны, если по бумагам будет проходить 42,7, то в случае продажи вы и продадите как 42,7 
|
|
| |
Egesihora | Дата: Пятница, 01/09/2006, 16:36 | Сообщение # 15 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Тогда, с учетом коэффициента, все равно 0,5 метра не хватает.
|
|
| |