|
Создание нашего ТСЖ
|
|
| KPAH | Дата: Воскресенье, 26/11/2006, 21:46 | Сообщение # 46 |
 Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
| | Quote (Zelenka) | | ст. 135 п.3 Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. |
Так как количество голосов собственников в подавляющем большинстве случаев пропорционально доле которой они владеют, просто "квартирами" считать не получится.
|
| |
| |
| Zelenka | Дата: Вторник, 28/11/2006, 09:31 | Сообщение # 47 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 115
Статус: Offline
| KPAH,
Спасибо, что поправил. Это существенно при создании ТСЖ, действительно должно быть не 50% собственников, а 50% голосов.
Но в моём вопросе это не главное, потому что свободных площадей в доме нет давно , насколько я знаю.Добавлено (28/11/2006, 09:31)
---------------------------------------------
В Каталоге статей сайта разместила тексты "Общее собрание ТСЖ", "О членстве в ТСЖ", "Обязанности председателя ТСЖ". Эти статьи - подборка материалов на заданную тему из интернета. Заранее хочу оговориться, что не претендую на истину в последней инстанции.
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Вторник, 19/12/2006, 09:30 | Сообщение # 48 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| Господин Александров ищет бухгалтера! Есть альтруисты среди нас? Добавлено (19/12/2006, 09:30)
---------------------------------------------
Пришло время управлять cash flow 
Четвертый подъезд
|
| |
| |
| dom-kraskovo | Дата: Среда, 20/12/2006, 03:07 | Сообщение # 49 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 18
Статус: Offline
| | Quote (maxcrazy) | | Господин Александров ищет бухгалтера! |
Леди, вы случаем не имеете отношения к бухгалтерии? 
а то взяли бы вот нас в оборот 
к тому же я думаю что реально работу по ведению бухгалтерии сделать оплачиваемой...
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Среда, 20/12/2006, 09:35 | Сообщение # 50 |
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| | Quote (dom-kraskovo) | Леди, вы случаем не имеете отношения к бухгалтерии?
а то взяли бы вот нас в оборот |
Увы, к нашему всеобщему разочарованию, Леди не коим образом не связана с бухгалтерией. А жаль, был бы у нас полный финансовый порядок
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Среда, 20/12/2006, 11:09 | Сообщение # 51 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| Мощный бухгалтер есть в третьем подъезде.
Женщина на третьем этаже в полуторке.
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Пятница, 22/12/2006, 10:06 | Сообщение # 52 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| ну кто рвался кеш флоу управлять? бухгалтер нужен нашему предводителю. ездить с ним на тачке шнягу всякую подписывать на тему тарифов. может лифты включат тогда.
Четвертый подъезд
|
| |
| |
| qwerty_gan | Дата: Пятница, 12/01/2007, 22:08 | Сообщение # 53 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Могу сказать, что если попадете в местное РЭУ будете платить по 3тыс.руб с 62метров и 2-х человек проживающих. Причем плюсуйте к этому консъержку и охрану, так как в Красково такого просто нет. Так что меньше 4-5 не выйдет. Оплату коммунальных платежей в ТСЖ можно сделать на Почте, она сразу будет попадать насчет ТСЖ минус процент Почты. Оплата в любом отделении Почты).И не будет никакого гемороя со сбором денег и оплатой. Минимум в ТСЖ нужно три человека Председатель, бухгалтер и юрист.
С помощью юриста в течение какого-то времени(точно не помню) можно подать иск на строителей, по поводу устранения всех выявленных недоделок по зданию или возмещения ущерба по их устранению. На период строительства нужно или арендовав повесить сбоку здания строительные лифты или следить за загрузкой лифтов, иначе гастарбайтеры убъют лифты во время ремонтов из-за их постоянной перегрузки. А замена оборудования потянет на несколько лимонов или будем жить с гудящими и дергающимися лифтами. До переода сильных дождей нужно провести инспекцию крыши на предмет строительного мусора, иначе забъет сливные струбы и будет потоп! Вообще практичнее ТСЖ создавать на 2 дома или больше, меньше накладных расходов на электрика и сантехника и другие общие нужды, можно сделать единый забор и меньше нужно охраны, на дом нужно 2-3 охранника(на въезде, за мониторами слежения за камерами и тот кто будет обходить территорию) на 2 дома нужно 3-4 охранника. Да между прочим, если будет забор, то нужен и охранник на въезде со шлокбаумом или вообще сделать ворота( сбоку и сверху камеры одна сверять номер машины, другая смотреть кто едит, и калитку с магнитным ключем ))), чтоб чужие не проникли.
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Среда, 17/01/2007, 20:42 | Сообщение # 54 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| хожу за письмами на местную почту
почтальонши сильно бухтят типа пусть дом заключает договор чтобы мы ее к вам носили!
реально наш дом представляют как сборище НР и на любую фигню мы должны заключить договор и мощно башлять бабло 
Четвертый подъезд
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Четверг, 18/01/2007, 09:33 | Сообщение # 55 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| | Quote (maxcrazy) | | сборище НР |
А это что? А почтальонши правильно делают, что к нам не ходят,
в подъезд-то им не попасть.
|
| |
| |
| Zelenka | Дата: Четверг, 18/01/2007, 10:27 | Сообщение # 56 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 115
Статус: Offline
| | Quote | | почтальонши сильно бухтят типа пусть дом заключает договор чтобы мы ее к вам носили |
На самом деле, это нормальная (хотя и неприятная) практика. На обслуживание почтальонами остальных домов у них есть договор с поселковой администрацией, за это они получают деньги. А за наш дом им никто не платит.
Знаю пракитку в других городах, когда при отсутствии договора на обслуживание с почтой письма возвращают с пометкой "такого адреса не существует". А где у нас почта и какой у нас индекс?
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Четверг, 18/01/2007, 11:03 | Сообщение # 57 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| | Quote (Zelenka) | | какой у нас индекс? |
Индекс я уже находил в инете.... 140050
|
| |
| |
| Anion | Дата: Четверг, 18/01/2007, 11:05 | Сообщение # 58 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| НР - это новый руский.
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Четверг, 18/01/2007, 12:11 | Сообщение # 59 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| | Quote (Anion) | | НР - это новый руский. |
я сначала подумал что Hewlett Packard
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Четверг, 18/01/2007, 12:40 | Сообщение # 60 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| Мне казалось что почта вещь всероссийская и обслуживание заложено в стоимость письма. Также как теоритически где бы ты не валялся тебя должна подобрать скорая помощь. Добавлено (18/01/2007, 12:38)
---------------------------------------------
Адская бабка рылась в нашей помойке...аааа. Добавлено (18/01/2007, 12:40)
---------------------------------------------
да у нас одни хьюлет пакарды живут, хьюлет пакарды мощно паркуют на тротуаре
Четвертый подъезд
|
| |
| |
