В домах в которых ТО проводят ДЕЗы - стоимость обслуживания стоит порядка 16-17 руб. за квадратный метр. При ТСЖ цена может отличаться как одну сторону так и в другую.

У кого-нибудь есть данные по другим ТСЖ - кто сколько платит за обслуживание???
Есть ли контакты и ссылки на какие-нибудь управляющие компании???

Когда цену спускают сверху, гораздо больше недовольных, даже если они изночально были готовы заплатить больше.

--

Вот и снова у меня монополия

Во всех разделах форума я последний

Надолго ли?

Газа нет. Свет платим отдельно, по двухтарифному счетчику. День (7-00 - 23-00) стоит
1,3руб, ночь (23-00 - 7-00) 32коп.

Итак вчера я уточнил сколько платят люди в ДОМЕ БЛИЗНИЦЕ (такой же тип дома, возраст 4 года, застройщик ПДСК, располагается в г.Подольске)

Квартплата (далее ТО) - 14,59
мусор - 27 руб с человека в месяц
горячая вода - 50 руб/м3 - оплата по квартирному счетчику
холодная вода - 7,95 руб/м3 - оплата по квартирному счетчику
канализация = объем гор.воды+объем холодной воды = 5,48 руб/м3
отопление - 13,04 руб

Обслуживание производит сам ПДСК. Есть свой паспортист.

Я очень сомневаюсь, что то что прежложит нам ПДСК в нашем случае будет координально отличатся от этих данных (все таки мы не в Алых Парусах живем).
Не думаю, что ПДСК имеет на нас зуб, чтобы специально какую-то гадость делать.

Поэтому кто у нас будет возглавлять ТСЖ мне честно говоря вот на настоящий момент все равно - будь то Александров или кто-то другой - пока я не вижу работы ни одних, ни вторых. (Кто-то говорил, что Алексанров следит за устранением дефектов записанных в тетрадке - ВРУТ, либо он следит выборочно - записал 5 пунктов в тетрадку - пока сами не вызвонили электрика - никто не пришел, звонил Трушину и сантехникам - затягивал их к себе, в конечном итоге все оставшиеся дефекты устранял сам через 3 недели после записей)

Как я понимаю, что кто-то из инициативной группы метит на место председателя. Флаг в руки - я только ЗА, но если человек берет на себя такую ответсвенность, вот пусть и хотя бы на бумаге определит структуру будущего ТСЖ. Есть типовые схемы и договоры. Читать их все не будут, так как не у всех есть время и возможность.
Как все это будет подготовлено, можно собирать собрание - озвучить все это.
Вот тогда и народ определится что ему нужно.

мы платим деньги, значит мы заказываем музыку. Если нам не понравится качество обслуживания, то мы можем перезаключить договор с кем угодно. А отказываться от того что мы еще не знаем - по крайне мере необдуманно, а по-большому - глупо. Если это местная контора и работает со всем Красково - если было бы все плохо, то соседние дома уже давно бы бунтовали

данная практика повсеместна и существует уже очень давно - оплата отопления достаточно дорогая услуга, поэтому чтобы как то смягчить удар по кошельку потребителя эту плату размазывают по всему году.

Quote (artem-100)

Ещё меня всегда поражает тариф на радиоточку, которую никто не слушает, сумарно-то набегают тысячи рублей с дома. Но у нас её нет и это вопрос лени смотаться чёрти-куда и написать заявление на её отключение.

ну у нас даже радио в доме не проведено, так что нам это не грозит. А вообще пишется заявление и вас должны отключить.

Quote (artem-100)

И 35 рублей за домофон дороговато.

тоже в первый раз слышу, чего его обслуживать если он работает. Все знакомые которые устанавливали домофон оплачивали только установку. Далее идет год гарантии. Посчитаем по 35 руб для нашего дома (один подъезд) 35 руб * 40 * 12 = 16800 в год за обслуживание??? не проще ли каждый код ставиь новый домофон???

Не пугайте так. Я уж думал что всё пропустил с этой перетасовкой форума.

Будет у нас ТСЖ, там и будем решать что да почём.

Например если то же кабельное по сети делать, то оно ничего стоить не будет. Только подключение. Иначе, если будет братся хоть какаято абонентка придётся получать лицензию на вещание и покупать контент у правообладателей. А вещание на халяву лицензированию не подлежит!

Про отоплние понятно что лучше растягивать. Так лучше и со всем остальным. Пусть лучше по чуть чуть и даже пусть остаётся, чем потом экстренно обходить всех по квартирам и собирать на новый домофон, на лампочки или ещё на что.

А для контроля найти банк с системой банк клиента подобной той что у BSS и тогда можно будет каждому получить право на просмотр счетов и выписок. Тогда те кому положено смогут оперировать средствами, а кому надо смогут это контролировать и следить за общим балансом.

Так что всё по большому.

А что бы попросче было разбираться, запишем в общий реестр конторы куда ТСЖ должен и может платить, а вё остальное отслеживать.

Допустим все знают что ТСЖ тому же жеку. И понятно, что если уж он туда заплатил, то усё, значит деньги там.

А если в выписках будут непонятные платежи на непонятные суммы в левые конторы, то на следующем же собрании можно поднять вопрос что это было и куда это поставили.

Множества транзакций не будет. Будут просто всплески массовых месячных платежей за всё и разом. И переодические проплаты на хоз нужды, оборудование да и те же зарплаты для прозрачности можно и безналом на личные счета.