|
Ограждение территории
|
|
| Костя | Дата: Пятница, 23/03/2007, 04:45 | Сообщение # 1 |
 Сайтосмотритель
Группа: Администраторы
Сообщений: 261
Статус: Offline
| subj
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Понедельник, 26/03/2007, 09:34 | Сообщение # 2 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| Практически все в нашей песочнице против забора по причине - денег жалко.
По информации мамаш с соседнего дома с них брали брали по 25.000 за забор и ???
охрану, что это включает не знаю. По нашему дому в песочнице звучит цифра 7.000.
Не много, но как их собирать? В соседнем доме просто ключи не давали, кто не сдаст
25.000. Зато в печнице люди готовы платить за модернизацию детской площадки.
Мне видится наиболее реальным одновременный и поэтапный сбор денег и на
площадку и на забор, частями порядка 1.000 ежемесячно. Учитывая квартплатную
амнистию, отказываться платить было бы морально не этично.
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Понедельник, 26/03/2007, 11:11 | Сообщение # 3 |
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| | Quote (artem-100) | По нашему дому в песочнице звучит цифра 7.000.
Не много, но как их собирать? В соседнем доме просто ключи не давали, кто не сдаст
25.000. Зато в печнице люди готовы платить за модернизацию детской площадки.
Мне видится наиболее реальным одновременный и поэтапный сбор денег и на
площадку и на забор, частями порядка 1.000 ежемесячно. Учитывая квартплатную
амнистию, отказываться платить было бы морально не этично. |
Поэтапно это конечно хорошо, но если нужно заплатить за какое-то действие 100 руб, а люди хотят растянуть это удовольствие на 5 месяцев платя по 20 руб, то где возьмутся те 80 руб, чтобы сделать эту работу именно сейчас, а не ждать 5 месяцев пока накопиться сумма.
|
| |
| |
| Anion | Дата: Понедельник, 26/03/2007, 11:38 | Сообщение # 4 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Как оформится ТСЖ в реале, то можно будет обязать всех на ежемесячные платежи тысячи по две в месяц, и взять кредит на 2-5 лет. Тогда можно будет разом всё сделать и не особо накладно. Сам против кредита, но на реальный разовый транш мало кто согласится у нас. Добавлено (26/03/2007, 11:38)
---------------------------------------------
Не знаю как там в песочнице, я лично не был (не с кем пока), но у нас, самая прогресивная общественность ЗА ЗАбор. 21 к 0! То есть единогласно все ЗА. А денег жалко - это обычная, первая реакция почти на всё у моей жены. Надо объективно объяснять, а если не понимают так, то пиарить и впаривать. Вон тем более у нас оказывается своя драг точка есть. Сервис это конечно хорошо, но вы как представитель прогресивной части проинформируйте общественность в песочнице, обресуйте перспективы, возможные варианты и последствия развития... Или детки совсем маленькие??? Так я пока вчера загорал у подъёзда к нам пыталась пробится кучка 2-4 класников (вро де бы не наших). Типо покурить у нас собирались. Нашли блин притон. Так что проведите просветительскую работу и пусть мыслят.
Сообщение отредактировал Anion - Понедельник, 26/03/2007, 11:43 |
| |
| |
| Елена | Дата: Понедельник, 26/03/2007, 19:29 | Сообщение # 5 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 111
Статус: Offline
| Тема забора-это прально, не будут всякие "местные" тормоза проверять и всё такое...только надо уже будет этот вопрос конкретно обсуждать не на форуме, т.к. инет не у всех есть...а собирать собрание в определённый день и ставить тчк)
Сообщение отредактировал Елена - Понедельник, 26/03/2007, 19:30 |
| |
| |
| Coeur | Дата: Вторник, 27/03/2007, 15:33 | Сообщение # 6 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Статус: Offline
| | Quote (artem-100) | По информации мамаш с соседнего дома с них брали брали по 25.000 за забор и ???
охрану, что это включает не знаю. |
Это неточная информация. Живу в соседней с вами 17-этажке. Установка забора и систем наблюдения (последнее правда до сих пор не сделано) стоила 6 000 руб с квартиры. Охрана стоит 60 000 руб/мес, это на всех, конечно.
Скорее всего речь шла о том, что только сейчас выставляют счета за комуналку и требуют оплатить с декабря по май включительно. Набегает очень приличная сумма.
Если хотите ставить забор, прежде всего нужно получить согласие местной администрации.
|
| |
| |
| Desyatyi | Дата: Вторник, 27/03/2007, 17:10 | Сообщение # 7 |
|
Председатель ТСЖ
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Как правильно заметил один товарищ, ДСК пока дом не сдал. Т.е. находится в процессе устранения недоделок. Важно найти фирму, которая имеет относительно небольшие цены. Забор нужен ажурный: из катанки или из арматуры. Из профиля (как у соседей) получается значительно дороже. И платить придется за изготовление и установку сразу. А вот оплата сопутствующих расходов (оплата согласований в разных инстанциях, оформление документов и пр. можно по оплате растянуть на несколько месяцев. Кстати, здесь ДСК обещает помочь.
Главный вопрос, однако такой: чья земля на площадках вокруг дома? Расскажу для тех, кто не знает. Земля была взята ДСК в аренду у местной администрации для возведения здания. Земля под домом будет собственностью ДСК при завершении регистрации. Потом станет нашей при передаче дома на баланс ТСЖ. А вот земля площадок должна вернуться к арендодателю. И что же дальше? По идее ее нам нужно выкупать у администрации. Или брать в аренду лет на 50. Если я не прав, пусть юристы меня поправят! Ю.Лужков предложил в Госдуму проект закона, согласно которого, площадь вокруг здания всегда должна оставаться собственностью муниципалов. Закон пока не принят, но это только пока...
ВячМих
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Вторник, 27/03/2007, 18:09 | Сообщение # 8 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| | Quote (Desyatyi) | | ДСК пока дом не сдал. Т.е. находится в процессе устранения недоделок. |
А что он не доделал??? Или дело, действительно, в электричестве?
Будет ли производиться регистрация прав собственности на квартиры
в незданном доме? Спрашиваю, хотя всем понятно, что нет. А это ключевой
вопрос, важней тарифов и забора.
|
| |
| |
| Anion | Дата: Вторник, 27/03/2007, 18:58 | Сообщение # 9 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Нужно брать в аренду на 51 год с перезаключением договора через 11 месяцев. Тогда договор аренды не попадёт под санкции и проверки, а через 51 год перейдёт в собственность дома автоматом.
|
| |
| |
| Zelenka | Дата: Вторник, 27/03/2007, 23:06 | Сообщение # 10 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 115
Статус: Offline
| Очень нужен невысокий заборчик по периметру детской площадки.
Сегодня один мелкий чуть не попал под машину, догоняя мячик, который улетел на дорогу. Заборчик нужен именно для "ловли" малышей и мячиков.
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Понедельник, 02/04/2007, 15:29 | Сообщение # 11 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| Повторю свой пост из ветки "Трибуна":
Вячеслав Михайлович, на прошедшем собрании не был услышан голос женщины,
возмутившейся, что предложен забор из арматуры. Давайте рассмотрим и более
дорогие варианты, эстетика важна. А также варианты с комбинированным ограждением
- со стороны оврага и, возможно, полисада соседей арматура, со стороны ворот и
калиток - профиль. А также такой вариант - ставим сначала арматуру, затем, через год,
продаём её и ставим профиль.
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Понедельник, 02/04/2007, 15:40 | Сообщение # 12 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| Разборки соседей с охраной(торгуют местами)! "24.03.07 в 22:49 наблюдаю следующую картину.
Охранники открывают шлагбаум во двор въезжает «Нива» гос. Номер «о969вм150».
Водитель здоровается с охранником и уходит в соседний дом.
В известность был поставлен и Ходак, и начальник охраны.
Все заверили, что это неправильно и больше не повторится.
Приехав 28.03.07 снова вижу чужую «ниву».
Председатель сказал, что он уже знает, но ничего сделать не может.
Сегодня утром снова интересная картина:
Заходит мужик с улицы во двор, садится в синий «Пежо» и уезжает.
А охранники и с этим мужиком здороваются.
Получается. Мы заплатили за забор. Платим за охрану. А охранники бездействуют.
Поэтому вопрос. А зачем нам такая охрана?"
Четвертый подъезд
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Понедельник, 02/04/2007, 16:10 | Сообщение # 13 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| | Quote (artem-100) | | Вячеслав Михайлович, на прошедшем собрании не был услышан голос женщины, возмутившейся, что предложен забор из арматуры. |
а вот другая женщина заявила, что не потянет и самый простой забор, так как муж инвалид, а она живет на пенсию. нужно наверное какое-то компромисное искать решение
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Понедельник, 02/04/2007, 16:26 | Сообщение # 14 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| | Quote (kasper007) | | какое-то компромисное искать решение |
Я вот аж два и привёл - на виду профиль, по-кустам арматура. Заодно можно эту
арматуру загородить елками. И второй вариант - сразу арматура, а затем как дела
пойдут. А то, что одна женщина не потянет взнос это ерунда в сравнении с тем, что
десятки людей придётся как-то разыскивать.
|
| |
| |
| Desyatyi | Дата: Понедельник, 02/04/2007, 19:05 | Сообщение # 15 |
|
Председатель ТСЖ
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Отвечаю. Арматура арматуре рознь. Забор может иметь весьма оригинальную форму, это зависит от лекал и гибочных профилей, которую применят на фирме-изготовителе. Это дело надо посмотреть! Сделаю эскиз - выставлю на форум. Арматурный пруток - этож только материал. Он неприятный на ощупь, но прочный в деле. Если заточить места сварки - от колется. Но если оставить острыми только концы пик, уходящих на высоту 1.80, то перелезть через такой забор, даже с теплым ватником, будет совсем непросто. Понятно ежику, что забор будет антивандальным. Бетонные пятки, железные столбы и т.п. Чтобы сломать его, нужен будет бульдозер. А зеленые насаждения - это для эстетики, для защиты от ветра, для красоты и удовольствия. Список кустарников, которые существуют на близлежащих рынках очень велик. Литература есть у меня разнообразнейшая. Системный подход к решению позволит взрослым не бояться за свои подрастающие чада, детям не дадут возможности наесться какой-либо зелени, а всем жильцам обеспечено пространство побеседовать и отдохнуть в кругу близких и соседей. Думайте, господа!
Сегодня уже должна быть смета. Будет средняя цена. Кто не сможет ее осилить, ну что ж мы не люди, что ли? Чуток ужмемся. Кому-то 25000 нормалёк, а для кого-то и 500 неслыханная потеря. Разберемся с каждым!
ВячМих
|
| |
| |
