Пятница, 29/03/2024, 02:05 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Собственность - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум » Наш дом » Строительство дома » Собственность (Регистрация прав собственности и прописка)
Собственность
artem-100Дата: Понедельник, 23/10/2006, 17:50 | Сообщение # 16
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
Quote (serg)
Наверное им просто не хотелось париться

Может и так, но за 150$ с мужа на жену можно было бы переписать,
это не сделка с кучей народа и нервов.
 
virtusДата: Понедельник, 23/10/2006, 18:04 | Сообщение # 17
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 133
Статус: Offline
Quote (artem-100)
artem-100

договор инвестирования строительсятва
договор переуступки права собственности
акт приема-передачи квартиры
доп соглашение об изменившемся метраже( у меня полторушка там поменялся метраж)
паспорт и все
все в оригинале плюс по одной ксерокопии с перечисленных документов
 
AnionДата: Понедельник, 23/10/2006, 19:39 | Сообщение # 18
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
Quote (serg)
т.е. сейчас наверное 100-150.

Если не глючу то вроде бы в августе переоформлял уже 150 было, так что предлагайте заведомо больше.

А что вы так собрались продовать когда уже почти всё закончилось?

Покупатель есть? Во сколько оцениваете? Что за квартира?

Знакомые было врем усиленно интересовались чем нибудь в нашем доме.

 
sergДата: Вторник, 24/10/2006, 10:40 | Сообщение # 19
Группа: Знакомые
Сообщений: 21
Статус: Offline
А что вы так собрались продовать когда уже почти всё закончилось?

Покупатель есть? Во сколько оцениваете? Что за квартира?

Появились планы на Москву, уж больно геморно добираться до работы.

Квартира однушка, 3-й этаж 43 кв. м, с хорошим ремонтом, новой кухней со встройкой и новой мебелью, т. е. полностью готовая к проживанию. Стоимость определяю след. образом: цена квадратного метра + 20 т. долларов, за отделку, мебель и т. д.

 
CatДата: Вторник, 24/10/2006, 10:53 | Сообщение # 20
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
Quote
цена квадратного метра + 20 т. долларов

так во сколько вы оцениваете суммарно? родители бы рассмотрели такой вариант, чтобы быть ближе к нам.

 
sergДата: Вторник, 24/10/2006, 11:07 | Сообщение # 21
Группа: Знакомые
Сообщений: 21
Статус: Offline
Quote (Cat)
так во сколько вы оцениваете суммарно? родители бы рассмотрели такой вариант, чтобы быть ближе к нам.

В районе 100 тыс., надо уточнить

 
artem-100Дата: Вторник, 24/10/2006, 13:02 | Сообщение # 22
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
virtus,
Quote
договор инвестирования строительсятва
договор переуступки права собственности
акт приема-передачи квартиры
доп соглашение об изменившемся метраже( у меня полторушка там поменялся метраж)
паспорт и все
все в оригинале плюс по одной ксерокопии с перечисленных документов

Спасибо, теперь понятно что делать - ехать за актом.
Никто не говорил с ПДСК про второй экземпляр договора?
А то будем туда мотаться по несколько раз.

 
ЛедиДата: Вторник, 24/10/2006, 16:30 | Сообщение # 23
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 85
Статус: Offline
переуступка прав возможна только до ГК.
Покупать и продавать квартиру по переуступке прав менее опастно и менее проблематично, на мой взгляд. Т.к. не берутся в учет жены, мужья, несовершеннолетние дети т.п.
А вот риск занижения цены-это уже не риск, а безумие.


Дружить надо с теми, кто богаче нас, они хоть ничего не дадут, но ничего и не попросят
 
artem-100Дата: Вторник, 24/10/2006, 16:51 | Сообщение # 24
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
Quote
А вот риск занижения цены-это уже не риск, а безумие.

Да, но я имел в виду именно при заключении договора предварительной
продажи. А это выглядит примерно так: один другому даёт деньги под
обещание того, что тот продаст квартиру, которой ещё не владеет сразу
после оформления прав собственности по конкретной цене. Естественно,
что тот кто отдаёт деньги под такой договор рискует. А я так и писал
"почему б ещё раз не рискнуть". У меня так брат продавал квартиру и
ему ещё все приговорили "ты чё? подымай цену или отказывайся продавать",
как раз за переод между внесением авнса и основным договор цена взлетела.
Но он продавал знакомым людям и никого не кинул.


Сообщение отредактировал artem-100 - Вторник, 24/10/2006, 16:55
 
ЛедиДата: Среда, 25/10/2006, 11:26 | Сообщение # 25
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 85
Статус: Offline
Quote (artem-100)
как раз за переод между внесением авнса и основным договор цена взлетела.
Но он продавал знакомым людям и никого не кинул.

Никого, кроме себя...


Дружить надо с теми, кто богаче нас, они хоть ничего не дадут, но ничего и не попросят
 
artem-100Дата: Вторник, 31/10/2006, 17:37 | Сообщение # 26
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
БЛИН! Мне сказал манагер, что деньги за коммуналку они пока не собирают
и акт приёма-передачи пока не дают, спросил когда есть смысл узнавать
не пора ли к ним ехать - через две недели.
Почему меня динамят, кто-то уже ведь получил акт.


Сообщение отредактировал artem-100 - Вторник, 31/10/2006, 17:38
 
ZelenkaДата: Среда, 01/11/2006, 09:18 | Сообщение # 27
Группа: Знакомые
Сообщений: 115
Статус: Offline
У них каждый менеджер в свою дуду дует. Не охота возиться - посылают. Да и не особо они вникают, что там у них спрашивают. Может Ваш решил, что речь идёт обо всех документах на квартиру.
Попробуйте ещё раз позвонить, и сказать, что хотите на руки только акт и договор переуступки. В конце-концов спросите прямым текстом, почему соседу выдали, а Вам не хотят.
У нас менеджер Бордачук В.А., он вроде бы не возражал, чтобы мы забрали свой пакет документов, хотя энтузиазмом тоже не горел.


Сообщение отредактировал Zelenka - Среда, 01/11/2006, 09:21
 
virtusДата: Среда, 01/11/2006, 11:40 | Сообщение # 28
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 133
Статус: Offline
у нас менеджер Шишова
энтузиазмом горела
позвонила мне одному из первых еще в начале сентября
я поехал и забрал без проблем
кстати БТИ уже прошел все очень цивильно и быстро
переживал по поводу дополнительно "найденых" метров (у меня полторашка +2 метра)
короче в паспорте все правильно
smile
 
artem-100Дата: Среда, 01/11/2006, 13:15 | Сообщение # 29
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
Quote (Zelenka)
хотите на руки только акт и договор переуступки

Договор переуступки зачем? Это для тех кто брал по переуступке
или какую-то переуступку делает ПДСК тем кто заключал договор соинвестирования?
 
KPAHДата: Среда, 01/11/2006, 14:00 | Сообщение # 30
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
virtus, если не сложно, расскажите поподробнее про БТИ, только давайте в этой теме. Интересно сколько времени занял сам процесс, куда обращались, не делали ли какие-то изменения/перепланировки? Про "перепланировки" спрашиваю потому много ужасов рассказывают что типа сейчас даже замена сантехники должна быть согласована, то есть банальная смена одной раковины на другую.
 
Форум » Наш дом » Строительство дома » Собственность (Регистрация прав собственности и прописка)
Поиск: