|
Собственность
|
|
| kasper007 | Дата: Понедельник, 28/01/2008, 17:49 | Сообщение # 196 |
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| Quote (Anion) Ха, а я регистрацию сделал через председателя. И ничё катит. № раза ментам показывал и кредит даже оформил речь идет о штампе в паспорте
|
| |
| |
| Василиса | Дата: Четверг, 31/01/2008, 17:03 | Сообщение # 197 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Подскажите, пожалуйста, что там у нас с пропиской??? Не получилось по тем документам, что имеем? Что делать бум?
Василиса
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Понедельник, 04/02/2008, 09:51 | Сообщение # 198 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| В общем с пропиской как всегда развод. И.е. в стиле ПДСК. При приезде представители ПДСК так рьяно говорили о прописке (регистрации). Но как выяснилось речь всего лишь идет о временной справочке на 6 месяцев. Добавлено (04/02/2008, 09:51)
---------------------------------------------
В общем с пропиской как всегда развод. И.е. в стиле ПДСК. При приезде представители ПДСК так рьяно говорили о прописке (регистрации). Но как выяснилось речь всего лишь идет о временной справочке на 6 месяцев.
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Суббота, 09/02/2008, 19:54 | Сообщение # 199 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| Начали собирать деньги на суд!!! 300р собирает 143 и 136 квартиры!!!
100р председателю чтобы он бросил работу и мотался с бумажками и 200р для начала юристу.
Четвертый подъезд
|
| |
| |
| Anion | Дата: Воскресенье, 10/02/2008, 02:59 | Сообщение # 200 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| А я сегодня сдал 300 рублёв в 34 квартиру Только там сказали что председатель не бросает работу, а выходит на пеньсию. Так вот как выдет, так и будет заниматься разборками. Так же планируется что сабрания будут регулярными и более частыми, где председатель будет отчитыватся о проделанной работе. Так же сказали, что когда дойдёт дело до суда, то на юристов нужно будет собрать 200 тысяч. Они, предварительно оценивают дело как выйграшное. При этом, ответчик, должен будет возместить издержки, но юристы из этих денег тогда заберут ещё 60 тысяч. А основной вопрос, как сказали, в том что ПДСК и сотоварищи не хотят делать электроподстанцию. В связи с этим, если мы сейчас просто оформим собственность, то мы попадём на строительство этой подстанции за свой счёт, то влетит аж в 2 милиона рублей на каждую квартиру. P.S. Сам небыл. Привоху что понял из того что расказали. P.P.S. Раскажите кто был, что ещё было на собрании.
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Воскресенье, 10/02/2008, 14:21 | Сообщение # 201 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| Подстанция , примерная цена вопроса 
-------------------------------------------------
БКТП состоят из трех основных элементов: крыши, фундамента и корпуса.
Крыша:
Одно, двух и четырехскатная выполняется из металлочерепицы.
Корпус:
Выполнен из железобетона класса B30, покрыт минеральной штукатуркой Geresit.
Фундамент:
Может быть выполнен в трех вариантах:
- монолитные кабельные отсеки,
- литой монолитный фундамент,
- сборный фундамент.
Размеры:
Длина и ширина подстанции зависят от технических требований (электрической схемы). Габариты (длина х ширина х высота), мм выполнены в двух вариантах: 5400 х 3600 х 3100 и 4600 х 2460 х 2660. Комплектация Цена с НДС, руб.
2 БКТП 250 / 6 / 10 / 0,4 УВН КСО-366 1 880 000,00р.
Safe Ring, RM6 по опросному листу
2 БКТП 400 / 6 / 10 / 0,4 УВН КСО-366 1 980 000,00р.
Safe Ring, RM6 по опросному листу
2 БКТП 630 / 6 / 10 / 0,4 УВН КСО-366 2 080 000,00р.
Safe Ring, RM6 по опросному листу
2 БКТП 1000 / 6 / 10 / 0,4 УВН КСО-366 2 180 000,00р.
Safe Ring, RM6 по опросному листу
2 БКТП 1250 / 6 / 10 / 0,4 УВН КСО-366 2 280 000,00р.
Safe Ring, RM6 по опросному листу Варианты комплектации:
УВН:
- КСО-366, КСО-307 на выключателях нагрузки ВНА (г. Самара)
- Safe Ring, RM6 (ABB, Schneider-Electric).
РУНН:
- ЩО-70 на автоматических выключателях ВА (г. Саратов)
- ЩРНН на рубильниках ARS, RBK, OEZ, OETL. ------------------------------------------------------------ Добавлено (10/02/2008, 14:21)
---------------------------------------------
цена вопроса сравнима с ценой паркетника господина Ш и внедорожника господина Б 
Четвертый подъезд
|
| |
| |
| Djam | Дата: Воскресенье, 10/02/2008, 19:25 | Сообщение # 202 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 69
Статус: Offline
| СВИДЕТЕЛЬСТВО ОЧЕВИДЦА: Собрание было. Как всегда малочисленное(25-30 квартир), как всегда сумбурное- за деревьями не видим леса.
Повестка дня:
1. Наём юриста,
2.Оплата труда председателя.
В ходе собрания проявились вопросы вечные-актуальные:
1. Зачем нам ТСЖ?
2. Дайте мне гранату!
3. Сами вы дураки!
4.Получение регистрации по месту проживания(пока- очередная фикция, но стараниями и за счёт отпуска Галины Ивановны и Надежды-3-й подъезд-ждём хоть какого-либо результата)
ФАКТЫ:
1. ПДСК документы в Регпалату не сдал.
2.Начали собирать по 300(100 руб из них-з/пл председателю- Бог с ним!)руб на то. что-бы юрист рассмотрел ВСЕ документы по дому с целью составления Иска и дал заключение о перспективности нашего дела.
МОЁ,СУГУБО ЛИЧНОЕ, МНЕНИЕ: Так как я не силён в юриспруденции - я согласен на то. чтобы мои интересы защищал профи. Согласен и на оплату его труда. при наличии перспективы.Предполагаю то. что в ПДСК сильные юристы и работают они на своей земле(свои прокуроры и судьи),т.е необходимо рассмотрение тяжбы(для нашей пользы) перевести в областные инстанции(кассация). Необходимо требовать по суду с ПДСК не получения права собственности (ПДСК в этом кровно заинтересован), а ВЫПОЛНЕНИЯ ПДСК СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ СОИНВЕСТИРОВАНИЯ В т.ч. обеспечения дома коммуникациями(электричество, газ), решения отвода земельного участка( в т.ч. тёмный вопрос с землёй под КНС). ВТОРЫМ ВОПРОСОМ - ВОЗМЕЩЕНИЕ МОРАЛЬНОГО И МАТЕРИАЛЬНОГО УЩЕРБА с того же ПДСК - наказание рублём - самая действенная мера. Одновременно, соответчиком выставить администрацию Красково(м.б. Люберецкого р-на?).
ВОПРОС председателю: ВячМих, откуда взялась сумма в 200 тыс? Насколько я знаю, речь шла о 145 тыс?ПОЯСНИТЕ! В финансовых вопросах необходима ясность.
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Понедельник, 11/02/2008, 10:34 | Сообщение # 203 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| Перед тем, как идти бы к юристам, в суд и прочее хотелось бы самим разобраться, что мы имеем на данный момент, каков следующий шаг, кто его должен сделать и кто этому препятсвует. Может ли кто описать, реальную картину нашего дома.
Ведь получается, что из-за нашего незнания мы порой остаемся в дураках. Только если до этого момента, мы были просто в дураках, то какбы не вышло, что в этом же положении и останемся, только еще будем и платить деньги. Явный пример этого. Я долго и упорно в январе месяце писал в министрество строительства. В конечном этоге достучался до них. Мне объяснили, в какой форме нужно заявление написать. А потом буквально через два дня узнаю, что дом в эксплуатацию введен!!!! еще в ноябре месяце!!!! Но о этом никто не сообщил. Ни ПДСК, ни председатель. Т.е. по линии министерства строительства наши мытания закончились. Второе. В вопросе о деньгах. Какие тарифы у юристов, которым мы будем обращаться. Третье, к каким юристам мы будем обращаться. Я краем ухом услышал, что обращаться будет к той женщине, которая ведет дом на школьной. Общаясь с жителями с этого дома я услышал такое мнение - да, в общем какие-то сдвиги есть, но работает она формально, только с бумагами, ни шага влево, ни шага вправо. И ведет она сейча дела ТСЖ (отстаивает ТСЖ от исков жителей против ТСЖ). Я в общем не против нее, возможно от нее и будет толк, но рассмативались ли другие варианты??
|
| |
| |
| serg | Дата: Вторник, 12/02/2008, 14:56 | Сообщение # 204 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Я подал в суд и выиграл дело. Сдал документы в рег. палату, через месяц должен получить свидетельство о собственности.
Кому интересно могу описать процесс прохождения по инстанциям:
1. Едете в ПДСК к своему менеджеру, берете акт приема передачи и договор.
2. Идете в БТИ заказывать техпаспорт - его вам сделают быстро (на наш дом техпаспотрта у них уже готовы). Госпошлина 1000 руб.
3. Пишете исковое заявление в суд (образец берете в ПДСК), платите гос. пошлину (расчитывается исходя из стоимости по БТИ - в суде вам скажут как рассчитать). В течение 20 дней должны назначить слушания, вас оповестят повесткой или позвонят. В день слушаний вызывают юриста из ПДСК и если они не будут опротестовывать (а они не будут этого делать), то через 10 дней вы получите решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.
4. С двумя копиями решения суда, техпаспортом на квартиру и оплаченной гос. пошлиной (500 руб.) идете в рег. палату и сдаете документы. Через месяц получаете свидельство о собственности.
Т.е. картина по срокам с момента заказа тех. паспорта такая :
БТИ - получение техпаспорта в течение недели
СУД - с момента подачи заявления 1 месяц (назначение слушания 20 дней, получение решения суда с отметкой о вступление в силу 10 дней).
Рег. палата - 1 месяц
ИТОГО: более 2-х месяцев (если будете везде активно бегать)
Во что Вам это встанет:
БТИ - гос. пошлина 1000 руб. (потом рублей 200-250 сделают возврат)
СУД - гос. пошлина 3000 руб. (у меня однушка 42,7 кв. м)
Рег. палата - 500 руб.
ИТОГО: 4500 руб. (за однокомн. квартиру)
+ ксерокс документов (рекомендую все документы копировать сразу в 5 экземплярах) + транспортные расходы. НО!!!!!!!!! Если Вы намерены судиться с ПДСК и требовать с них различных компенсаций, то их юрист на суде может повести себя по другому. Поэтому хорошенько подумайте что для Вас важнее: получить как можно быстрее свидетельство о собственности или до конца дней судиться с ПДСК в надежде отсудить у них 3 копейки.
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Вторник, 12/02/2008, 15:23 | Сообщение # 205 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| Quote (serg) Через месяц получаете свидельство о собственности. с этим свидетельствомк какому паспортисту затем обращаться??? чтобы проставили прописку. Добавлено (12/02/2008, 15:23)
---------------------------------------------
получится в конечном итоге, что все будут собственники своих квартир, а дом в целом зарегестирован не будет, со всеми вытекающими отсюда последствиями
|
| |
| |
| serg | Дата: Вторник, 12/02/2008, 15:24 | Сообщение # 206 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Вот это я не знаю, для меня вопрос прописки не актуален
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Вторник, 12/02/2008, 15:31 | Сообщение # 207 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| получится в конечном итоге, что все будут собственники своих квартир, а дом в целом зарегестирован не будет, со всеми вытекающими отсюда последствиями Добавлено (12/02/2008, 15:31)
---------------------------------------------
просто зачем такая собсвенность, с которой сделать потом ничего нельзя будет 
если дом не будет в целом оформлен, то и квартиру не продать не поменять, только жить. А при нашей жизни не знаешь что вдруг понадобится через год
|
| |
| |
| serg | Дата: Вторник, 12/02/2008, 15:35 | Сообщение # 208 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 21
Статус: Offline
| продать можно
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Вторник, 12/02/2008, 15:35 | Сообщение # 209 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| Но все равно SERJ большое спасибо за описание алгоритма
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Вторник, 12/02/2008, 20:36 | Сообщение # 210 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| serg, скоко сейчас можно просить за твою однушку?
Четвертый подъезд
|
| |
| |
