Четверг, 28/03/2024, 20:01 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Коммунальные услуги - Страница 11 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 11 из 11
  • «
  • 1
  • 2
  • 9
  • 10
  • 11
Форум » Наш дом » ТСЖ » Коммунальные услуги
Коммунальные услуги
KPAHДата: Понедельник, 30/11/2009, 12:32 | Сообщение # 151
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
kasper007,
Интересно, что мешает вам дифференцировать лифты, суды с ПДСК и обсуждаемую ситуацию с заканчивающимся сроком договора управления нашим домом?

PS. Оффтопик про ПДСК улетел в http://dom-kraskovo.my1.ru/forum/13-131-8

 
artem-100Дата: Понедельник, 30/11/2009, 14:05 | Сообщение # 152
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
С ПДСК и судами всё понятно. Больше всего интересует вопрос ближайших перспектив с нашими коммуникациями. Пока я видел 2 точки зрения: всё будет хорошо т.к. письма нам вручили не под роспись (кстати, многим письма вручал дворник в руки и я не удивлюсь, если в суде такой способ прокатит с формулировкой "У суда нет оснований не доверять показаниям дворника), и вторая позиция - написать обращение в Администрацию подобрать кампанию. Первая позиция излишне оптимистична, вторая понадёжней и в любом случае вряд ли нам навредит такое обращение. Вопрос в том, кто напишет? Или есть возражения?
 
kasper007Дата: Понедельник, 30/11/2009, 14:24 | Сообщение # 153
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
Quote (artem-100)
вторая позиция - написать обращение в Администрацию подобрать кампанию.

насколько я знаю письма вчера написаны были и передадуться куда следует сегодня-завтра

 
КостяДата: Вторник, 01/12/2009, 23:45 | Сообщение # 154
Сайтосмотритель
Группа: Администраторы
Сообщений: 261
Статус: Offline
Quote (KPAH)
Итого: Необходимо от лица ТСЖ уведомить орган местного самоуправления о том, что :

У меня в договоре с МУПом никакого ТСЖ не фигурирует. КРАН, почему уведомлять должно ТСЖ а не конкретно каждый, у кого есть договор с МУП?
На сегодняшний день получилось всё, как обычно: пока КРАН & Со рассуждают, что и сколько им ТСЖ должнО, некоторые инициативные написали десяток писем, от своего конкретно собственнического имени, и пустили в АдМУПистрацию...

Продолжаем обсуждение, чего и сколько нам должнО местное самоуправление:

Quote (Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ)
Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

6) обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

7) обеспечивают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.


Quote (ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации")
4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

5) содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;

6) обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;

7) создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения;

ну и так далее можно продолжать, пока копи-пастилка не треснет.
Только толку?

 
KPAHДата: Среда, 02/12/2009, 00:30 | Сообщение # 155
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
Quote (Костя)
У меня в договоре с МУПом никакого ТСЖ не фигурирует. КРАН, почему уведомлять должно ТСЖ а не конкретно каждый, у кого есть договор с МУП?

Потому что желательно знать законы страны в которой живешь. Я теперь понимаю почему ты так возмущался приведённой мной выдержкой из ЖК : просто не осилил столько много букв... Ну ничего страшного, попытаюсь объяснить ещё раз (видимо использованный мной приём "выделение особо важных моментов жирным шрифтом" не сработал) . Дело всё в том, что решение о форме управления домом выбирается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на общем собрании собственников (часть 3 статьи 161) а не по хотению каждого конкретного собственника фигурирующего в каждом конкретном договоре с МУПом. Не в компетенции конкретного собственника этот вопрос, проще говоря. Весьма возможен посыл с просьбой решать этот вопрос через уполномоченный орган - общее собрание собственников. Ну а при наличии в доме ТСЖ, ежу понятно что если собрание и было то протоколы-шматоколы есть именно в ТСЖ. Уведомление от ТСЖ просто намного более эффективно, ибо соответствует действующему законодательству. Жаль что ты & Co этого не понимаете! Не надо трясти, надо думать.

Quote (Костя)
На сегодняшний день получилось всё, как обычно: пока КРАН & Со рассуждают, что и сколько им ТСЖ должнО

Независимо от твоей точки зрения на то что должно ТСЖ а что нет, обязанности ТСЖ прописаны в 4-м разделе Устава. Ты что, даже когда председателем был не удосужился ознакомиться??!!

Quote (Костя)
некоторые инициативные написали десяток писем, от своего конкретно собственнического имени, и пустили в АдМУПистрацию...

Аллилуйя!!!
pray
pray egypt
pray
 
fdsaДата: Среда, 02/12/2009, 13:30 | Сообщение # 156
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 36
Статус: Offline
Quote (KPAH)
Независимо от твоей точки зрения на то что должно ТСЖ а что нет, обязанности ТСЖ прописаны в 4-м разделе Устава. Ты что, даже когда председателем был не удосужился ознакомиться??!!

Минуточку! А что, у нас уже избрали нового председателя? Обязанности ТСЖ по отношению хозяйственного ведения и заключения договоров начнутся с момента, когда администрация подпишет инвест- контракт и состоится официальная передача дома в хозяйственное ведение.
А пока дом- стройобъект ПДСК.


ghjcnj
 
KPAHДата: Среда, 02/12/2009, 13:48 | Сообщение # 157
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
fdsa, вам тоже стоит прочесть 4-й раздел Устава нашего ТСЖ. Целиком.
И причём здесь избрание председателя?
 
fdsaДата: Четверг, 03/12/2009, 07:18 | Сообщение # 158
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 36
Статус: Offline
Читала, но там все про КОММУНИЗЬМ, и все МНЕ согласно нашего Устава, Обязаны, ... но никто не торопится angry

ghjcnj
 
jenekДата: Суббота, 19/12/2009, 16:48 | Сообщение # 159
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
Что у нас все таки с офрмлением новых договоров???
Как нам лучше поступть?
Для меня кажется необходимо подписывать напрямую договора с МУП.
Только вот как это сделать?
 
Форум » Наш дом » ТСЖ » Коммунальные услуги
  • Страница 11 из 11
  • «
  • 1
  • 2
  • 9
  • 10
  • 11
Поиск: