Может они как раз на основе этой рыбы с ПДСК и не только договорились о сдаче дома и подключении к городским комуникациям. То есть за наш счёт они будут ремонт своих систем делать.

Надо поднимать бунт.

Добавлено (27/03/2007, 16:50)
---------------------------------------------
Обслуживание и ремонт включают текущее обслуживание. Даже если такового не было.Зато при аварийном обслуживании уже все включено. Но аварии редки, а текучка всегда. Вот и получается выгода для ЖКХ. По договору между ДСК и ТСЖ строители должны осуществлять гарантийный ремонт недоделок в течение 2 лет. Это будут крупные недоделки и аварии, естественно, с актами выполненных работ. А ЖКХ обязан исправлять небольшие аварии. Для этого и собирается фонд на капитальный ремонт.
Короче, надо каждому позвонить своему агенту и прикинуться шлангом из Иваново.
Пусть объяснят конкретно каждому как это получается. Тогда мы выйдем на основные компоненты затрат. Каждая цифра обязательно рождена каким-либо документом. Либо местным, либо федеральным. Вот и надо добраться до первоисточников. Если можно
противостоять, будем стоять! ТСЖ оформлен, хоть и без печати. Но печать можно всегда перевыпустить! При таком раскладе очень возможно, что содержание дополнительного народа в ТСЖ будет выгоднее. Я буду с народом.

Недетские разборки в Ольгино:
"ЗАЯВЛЕНИЕ
Мною ... (дата) получено право собственности на жилое помещение ... (адрес).
Прошу к ... (указать срок дней 10) предоставить информацию о наличии у меня задолженность перед ТСЖ "Ольгино-5" на момент получения права собственности.
При наличии задолженности прошу предоставить информацию о сумме задолженности с приложением обоснованного расчета по месяцам с учетом актов реально выполненных работ, оказанных услуг, счетов соразмерно моей доле собственности.
В случае наличия задолженности прошу также указать нормативные и иные документы, на основании которых на меня был открыт лицевой счет и мне (не собственнику) начислялись платежи.
Кроме того, прошу ознакомить меня с документами, являющимися основанием для передачи полномочий от имени жителей ____(номер дома) по ул. Граничная Красинскому Н.И. (протокол общего собрания, протокол правления о выборе его председателем).
____________(ФИО)
подпись
дата"
То есть пока нет собственности нет платежей, а акт приема передачи ПДСК(на его основании делается собственность) обязан оформить без всяких дополнительных условий по договору инвестирования.

Добавлено (27/03/2007, 18:31)
---------------------------------------------
Забавная программа расчета по Люберцам http://lubernet.ru/id/141/
Капитальный ремонт появляется только при наличии собственности.

Добавлено (28/03/2007, 10:46)
---------------------------------------------
ДА, забыл дописать что это за однушку!!!!!!!!!!!!!!!!

Адресуется товарищу председателю. Вроде бы как сказали, что прошлый год ничего платить не будем - будем только с января этого???

никто не спорит что за техобслуживание брать не нужно. Речь идет о сумме. Нам предлагают 26 рубликов платить, когла все остальные платят от 13 до 17 рублей. Переплата 10 рублей на квадратном метре - 500 рублей в среднем на квартире в месяц. 80,000 рублей на доме- хорошая арифметика.
О каких 100 рублях шла речь, суммы фигурируют гораздо более крупные.

Возращаясь в ранее сказанному, что товарищ председатель скажет - по поводу того, что ДСК хочет взять деньги с нас за прошлый год. Акта приема-передачи квартир не было. Формально собственник каждой квартиры еще ДСК, за что нам платить?? и стоит ли платить???