|
Трибуна 1-го Председателя
|
|
| Djam | Дата: Понедельник, 02/04/2007, 19:29 | Сообщение # 106 |
|
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 69
Статус: Offline
| С оплатой за всё, что связано с водой - более-менее понятно -всем спасибо (!), но уж "Плата за содержание и ремонт жил. дома" - грабёж! возмущён! Теперь сравните: для трёшки (1 чел) за полгода:
Плата за содержание и .... -10 777 руб
прочие позиции тарифа -10 689 руб
Так кто кому что простил за пол 2006 г.?
Те же яйца - только в профиль.
|
| |
| |
| KPAH | Дата: Понедельник, 02/04/2007, 19:31 | Сообщение # 107 |
 Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
| Прежде чем засыпать галькой желательно обозначить периметр каким-нибудь бордюром. Иначе галька распространится ровным слоем от нашего дома до соседнего. PS. На худой конец можно что-то сообразить из вкопаных покрышек. Знаю где взять недалеко от Коренево 
|
| |
| |
| Desyatyi | Дата: Вторник, 03/04/2007, 11:49 | Сообщение # 108 |
|
Председатель ТСЖ
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Итак, сегодня 03 апреля. Удалось установить причину блуждающей неисправности с освещением тамбуров. Банальная перегрузка линии. Максимальный ток 15А. Если какой-нибудь жлобина использует эту линию, нас будет выбивать регулярно!
ОБЪЯВЛЯЕТСЯ КОНКУРС - как найти злодея? Есть электрическая схема подключений тамбуров. Разработать методику обнаружения несанкционированного подключения - задачка для тех, кто знает физику в объеме школьного курса, но требуется еще и придумать нечто!
Утром приезжал сантехник Михаил. КНС забивается регулярно. Причина - люди выбрасывают мусор и тряпки в унитаз. Лень отнести за дом. В результате два насоса не могут прокачать сточные воды. Там прекрасные швейцарские насосы и автоматика, но разве могут они совладать с нашими дураками. Большая просьба - НЕ БРОСАТЬ В КАНАЛИЗАЦИЮ ТРЯПОК, ОСТАТКОВ РОТБАНТА И ЦЕМЕНТА. Если рванет КНС - лето будет отравлено полностью.
Михаил готов починить все протечки и краны в квартирах, требующих ремонта. Одна проблема - запчасти, но придется обратиться к руководству ПДСК. Так что сообщайте у кого кран буксует или фонтанирует. Есть прямая связь с сантехником. Пока от ДСК.
Хорошая новость: инициативный человек получил согласие на изготовление забора. Теперь дело за разрешительной документацией. Эскиз ограды и экспликацию плана ограждения готовлю для предъявления.
Плохая новость: провайдер пока молчит. Телефон не отвечает. Придется ехать разыскивать.
ВячМих
|
| |
| |
| KPAH | Дата: Вторник, 03/04/2007, 12:06 | Сообщение # 109 |
|
Сосед
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Статус: Offline
| | Quote (Desyatyi) | | Максимальный ток 15А |
15А на что: один стояк, один подъезд, весь дом? В последнем случае и должно вырубаться даже если никто не подключился. В первых двух - кто-то точно подключается.
|
| |
| |
| artem-100 | Дата: Вторник, 03/04/2007, 12:40 | Сообщение # 110 |
Группа: Знакомые
Сообщений: 839
Статус: Offline
| | Quote (KPAH) | Quote (Desyatyi)
Максимальный ток 15А 15А на что: один стояк, один подъезд, весь дом? В последнем случае и должно вырубаться даже если никто не подключился. В первых двух - кто-то точно подключается. |
Полдома уже может вырубать. А учитывая, что живут не все, а когда живут, то не всегда включено, то очень похоже, что 15А на весь дом. У меня лично там лампочка
стоит чуть ли не на 100Вт и выключаю её не всегда. А выловить хитреца будет не
просто.Но что, если кто-то сделал тёплый пол от этой фазы? Он может жрать всего от
100Вт, как хорошая лампа. Такого потребителя можно будет найти только зайдя в
тамбур.
|
| |
| |
| Desyatyi | Дата: Вторник, 03/04/2007, 19:30 | Сообщение # 111 |
|
Председатель ТСЖ
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Мужики! 15 А - это на стояк. Вчера собственноручно включал два пакета. Но обнаружить резкое увеличение тока можно. Кто настраивал зажигание автомобиля, тот знает как! Не буду до конца раскрывать, но идея есть!
Последняя новость про Интернетчиков. Дозвонился до руководителя. Говорит, что для нас закуплен кабель. Радоваться не будем раньше времени. Но достоверно другое: Завтра они приходят для окончательного выбора способа запитки оборудования. Заодно хотят установить оборудование, специфичное для оптоканала. Встретим, конечно!
ВячМих
|
| |
| |
| Anion | Дата: Среда, 04/04/2007, 00:36 | Сообщение # 112 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Когда они обещались придти? А кабель у них был ещё когда WiFi настраивали, по крайней мере так монтажники сказали.
|
| |
| |
| kasper007 | Дата: Среда, 04/04/2007, 10:08 | Сообщение # 113 |
Группа: Управляющие домом
Сообщений: 682
Статус: Offline
| | Quote (Anion) | | А кабель у них был ещё когда WiFi настраивали, по крайней мере так монтажники сказали. |
это как в том детском стихотворении - те галоши, что ты нам прислал на прошлой неделе мы уже съели  Вот так вот и они, пока мы тестили, тот кабель уже был удачно продан, а деньги качественно пропиты
|
| |
| |
| Zelenka | Дата: Среда, 04/04/2007, 16:55 | Сообщение # 114 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 115
Статус: Offline
| Вячеслав Михайлович!
Сегодня, как Вы и обещали, разгребли мусорную свалку за домом (очистили контейнерную площадку и вокруг неё до труб и соседнего забора). Чистенько стало, приятно посмотреть. Но контейнер так и остался ОДИН, и тот мелкий! Его явно не хватает. Тем более, что мусор вывозится не каждый день.
Т.е. через несколько дней опять всё будет загажено по-любому. Потому как мусор, складирующий вне контейнера, раздувается и растаскивается.
Пожалуйста, напрягите того, от кого зависит количество этих самых контейнеров: пусть ещё хотя бы парочку поставят.
И мусор вывозить попроще будет, а то сами же мусорщики по полчаса лопатами помойку разгребают, чтобы в машину загрузить.
|
| |
| |
| Desyatyi | Дата: Среда, 04/04/2007, 17:21 | Сообщение # 115 |
|
Председатель ТСЖ
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Вообщем, руководитель что-то не договаривает. Но грозится начать прокладку кабеля. Заодно запросил энергоресурсы для оборудования. Дадим, ясно море. Но это нужно следать как положено. С чертежом, с расчетом тока потребления, с согласованием с электриками. Дело-то серьезное.
ВячМих
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Среда, 04/04/2007, 17:34 | Сообщение # 116 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| Да чертеж сложно и муторно! Предельные токи их оборудования которое в ящике посчитать сложить. Пусть платят на счет тсж да и все.
АСВТ мне кажется не собирается ни за что платить, а брандуляторов на чердаке повесило немеряно!
И вообще мне кажется (и на это есть какие то нормы и законы) ТСЖ не должно возиться с электричеством и сравнением показаний общедомового счетчика и суммы индивидуальных. Если Вы Вячеслав Михайлович в это ввяжитесь то будут одни проблемы.
Пусть электричество будут только индивидуальные договора с Элетросветом и все!
Четвертый подъезд
Сообщение отредактировал maxcrazy - Среда, 04/04/2007, 17:40 |
| |
| |
| Desyatyi | Дата: Среда, 04/04/2007, 18:46 | Сообщение # 117 |
|
Председатель ТСЖ
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| С помойкой решим. Три-четыре контейнера должно быть по-любому, если период вывоза будет одна неделя. Если обкажемся от мусоропроводов, можно требовать снижения тарифов от ЖКХ. Но как-то стремно! Народ верхних этажей выносит пакеты на лестничные площадки (лень тащить пакеты с мусором). Получается, откажемся от мусоропроводов, будет лучше жильцам нижних этажей, зато соседи верхних этажей будут страдать от невыносимых пакетов. И наоборот.
ВячМих
|
| |
| |
| Zelenka | Дата: Среда, 04/04/2007, 18:56 | Сообщение # 118 |
|
Группа: Знакомые
Сообщений: 115
Статус: Offline
| Я не про будущее (неоднократно высказывалась за мусоропровод), а про сейчас.
Утром вывезли мусор и вычистили всё вокруг. Сейчас контейнер УЖЕ полный, причём сверху пенопласт от какой-то быт техники. Больше ничего туда уже не поместится.
Значит всё остальное за неделю будет раскидано по округе. Надо ставить доп. контейнеры, либо вывозить мусор ежедневно (что гораздо дороже).
|
| |
| |
| maxcrazy | Дата: Среда, 04/04/2007, 21:42 | Сообщение # 119 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 688
Статус: Offline
| HЕХИЛЫЕ РАЗБОРКИ В СОСЕДНЕЙ 17ЭТАЖКЕ! ТАМ ТОЖЕ НЕ ВСЕ ПРОСТО.
NEW : 04.04.2007 17:32, Беспредел в Правлении (просмотров: 23)
Cheker List
Уважаемые жильцы и члены Правления (кстати, тоже жильцы нашего дома)!
объясните, пожалуйста, до каких пор будет твориться этот бардак и беззаконие? члены правления уже практически перегрызлись друг с другом, на кого-то уже дела собираются заводить, кто-то приезжает уже к кому-то на работу и начинает разборки с выносом сора из избы. ну куда мы скатились? за последний год с с момента назначения председателем Ходака А.Г. нет ни одного вразумительного отчета о проделанной работе, нет финансового отчета, ревизионная комиссия, по ходу дела, пляшет под дудку председателя. да это не лезит ни в какие ворота, когда людей заставляют платить за коммунальные платежи за полгода вперед в обмен на ключи. это что за вымогательство???
мало того, что ходак пролоббировал установку забора и охраны, которая не несет никакой ответственности за имущество на доме, еще и занимается сбором рукописных доверенностей на оформление прав собственности? ну это же смешно!
возможно, все это звучит как крик души, но я предлагаю:
1. срочно созывать собрание, ибо деньги на счету ТСЖ немаленькие, а контроля расхода за ними нет. пусть председатель отчитается
2. кто возьмет на себя ответственность за вынесенные двери в квартирах по всему дому: охрана или тот, кто лоббировал охрану?
3. разобраться с должностными обязанностями членов правления. из всех более-менее адекватных людей отмечу бывшего коменданта дома Дубовикову, за время работы которой был хоть какой-то порядок на доме! сейчас - свинарник! Мамчук, которая хоть более-менее может внятно объяснить что происходит на доме. Балашова, которая изо-всех сил пытается противостоять беспределу председателя и держит в курсе последних событий в правлении. остальных особо не знаю, потому как их работа вообще не видна! а, помню Суркова, который задирает цены и не дает прохода нормальным ремонтным бригадам!
4. если тарифы на обслуживание и правда останутся по 25 рублей, предлагаю ликвидировать ТСЖ (как предлагали здравомыслящие юристы на самом первом собрании 2 года назад) и передать дом на управление в ЖЭК. может и лифты быстрее запустят.
5. решить вопрос с правами собственности. домхоть оформлен или нет? у кого пакет документов? если я ничего не путаю, то Дубовикова рекомендовала некоторых людей-юристов, которые могут профессионально заниматься этими вопросами. предлагаю этот вопрос вынести на повестку дня! или решать его в личном порядке с Дубовиковой на взаимном доверии в связи с тем, что человек зарекомендовал себя реальными делами и предложениями на последнем собрании, или обсуждать на предстоящем собрании. иначе перспектива оформления прав собственности через председателя при условии, что правление этот вопрос даже не обсуждало на своих собраниях, как-то сомнительна. с ходаком как-то больше не хочется иметь каких-либо финансовых или иных дел, ибо себя он дескридитировал и прикрывается именем ТСЖ.
Четвертый подъезд
|
| |
| |
| Anion | Дата: Среда, 04/04/2007, 22:26 | Сообщение # 120 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Вот интересная тема про то как ловить тех кто крадёт искричество. http://mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=30346 Может до чего нибудь дельного доведут.
|
| |
| |
