господа, вот мне по роду моей работы периодически приходится сталкиваться с договорами. Вот такого - как протокол разногласий, приложенного к договору, в котором от руки будет написана ссылка на этот протокол я вижу впервые.

Тут из-за неправильно поставленной запятой приходится перепечатывать, а нам предлагают от руки подписывать.

А что мешает МУП ЖКХ потом подписать тоже от руки: "Написанному от руки не верить"

Добавлено (26/04/2007, 15:50)
---------------------------------------------

Quote (Zelenka)

А Вы не задавали ЖКХ и ПДСК вопрос, почему договор на обслуживание не заключается с нашим ТСЖ, а с каждым инвестором индивидуально? Не проще ли заключить договор между юр.лицами (тем более и счета уже есть, как я понимаю)?

лучше индивидуально - вот по какой причине.
Схема: прямой договор собственник - ЖКХ - оплата собственником, при задолженности, ЖКХ загибает собственника

Схема: договор ТСЖ-ЖКХ - мы платим в ТСЖ, ТСЖ переводит деньги в ЖКХ. В каждом доме есть заядлые неплательщики. Поверте в нашем тоже будут. Зачем страдать всему дому из-за них, если ТСЖ платить все равно будет, иначе нас отключат всех сразу.

Добавлено (26/04/2007, 15:53)
---------------------------------------------
Если у МУП ЖКХ и ПДСК нет бумаги от бедности - может мы своими силами распечатаем новые договора????

все 160 комплектов не смогу лично распечатать, а комплектов 50 смогу. Может все же по уму все сделать???

ВячМих - вы можете поправить договор с учетом изменений. Прочитать его юристам из МУП ЖКХ - 30 мин делов. Мы распечатаем. в чем проблема??? Зато все по человечески.

Что касается ТВ. Отвечаю ответственно. Сеть сделана. ОПЛАЧЕНА. Вещание кабельного телевидения входит в список услуг МУП ЖКХ. Но монтаж и подключение, а тем более обслуживание, должна проводить специализированннаое предприятие, если жательно иметь качественный сигнал по всему дому на 20 каналах. Поэтому, кидаться на паяльники не стоит. Два антенных мощных усилителей (по одному на два подъезда) пока сняты. Могу обещать, что с завершением кампании подписания Договора на управление, усилители будут возвращены на свое место и сеть заработает.

Добавлено (26/04/2007, 16:48)
---------------------------------------------
Отвечаю специально для ZELENKA. МУП ЖКХ нас принуждает к заключению Договора между ТСЖ и ЖКХ. НО, ЭТО ЛОВУШКА ДЛЯ НАС! В этом Договоре мы должны платить за холодную, горячую, обратную воду, электричество, лифт. Но бегать придется везде самим. Собирать самим деньги. Аккумулировать их на своем счете. Выплачивать своевременно различным организациям и платить пени. Завести своего бухгалтера, слесаря, электрика, паспортистку и участкового. При этом отдавать 20000 р. в месяц за внимание к нам аварийной службы, которая будет ждать от нас тревожного звонка.
Т.е. это типичный режим управления дома в варианте ТСЖ. Возможно ли это сейчас?
- Нет, сил мало. Нет, будет намного дороже. Не оглядавайтесь на ТСЖ "Озерное". Мы не в курсе всех перипетий, но Председателя там меняли не однажды и еще будут менять. Нам проще делегировать часть полномочий ТСЖ некой Управляющей Компании. Но УК научена горьким опытом взимания денег и правильнее предпочитает иметь дело с конкретным потребителем. Как Газовая контора. При этом ТСЖ вмешивается в работу УК только при подтвержденном ущемлении права какого-либо из собственников или при очевидном нарушении Договора на управление.

Quote (Desyatyi)

Так что кончай болтологию и дезу.

Это Вы о чём, собственно?

P.S. Большей "болтологии и дезы", чем от ПДСК за всё это время, я ещё ни от кого не слышала. Хотя, конечно, у меня не такой богатый жизненный опыт, как у господина председателя, и ему известны случаи более "заслуженных болтологов".

P.P.S.

Quote (Desyatyi)

НЕЛЬЗЯ ВЕРИТЬ НИ ОДНОМУ ОДИНОЧНОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ!

Как??? Даже Вашему?!

о как зашевелился ПДСК после заявлений, что не будем платить до тех пор пока будет длиться волокита по дому. Все таки бабло побеждает зло

Добавлено (26/04/2007, 17:00)
---------------------------------------------

Quote (Desyatyi)

Отвечаю специально для ZELENKA. МУП ЖКХ нас принуждает к заключению Договора между ТСЖ и ЖКХ.

погодите, погодите. Эт что-то новенькое. И на собрании и в личных беседах всегда слышал только одно. МУП ЖКХ не хочет видеть ТСЖ, поэтому и заключает договор индивидуально. Если бы нас принуждали к договору мужду ТСЖ и ЖКХ - не впаривали бы нам договоров индивидуальных

А монтаж можно начинать заново, так как он выполнен с нарушениями!

Всё нет времени об этом написать.

Насчет "Нельзя верить..." Считаю, что и мое заявление надо проверять фактическим состоянием дела. Если я пообещал что-то, то через определенный срок вполне уместно спросить "А где это?" Я стараюсь не давать обещаний, которые невозможно реализовать. А ошибки и заблуждения могут быть у каждого из нас. Человеческий фактор превалирует в большинстве неприятных ситуаций.

Добавлено (26/04/2007, 18:05)
---------------------------------------------
Товарищ Роман! Ваше заявление отправлено по адресу! Надеюсь ответ будет скоро!
Если монтаж сделан неправильно (это ваша оценка!), то выход на организацию-исполнителя поможет установить истину. У людей есть опыт, есть КИП. Можно потребовать продемонстрировать работу устройства или даже сети по письму ТСЖ.

Я подписал.

Quote

НЕЛЬЗЯ ВЕРИТЬ НИ ОДНОМУ ОДИНОЧНОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ!

это точно...

А до этого пусть тоже поездят, позвонят по разным инстанциям. А то чтоже нам одним за свои же деньги бегать и писать жалобы и письма.

Добавлено (27/04/2007, 15:02)
---------------------------------------------

Quote (Desyatyi)

Новость об архитекторе я услышал во дворе, возвращаясь с работы. Так что источник ее для меня неясен.

ну вот все таки назвал неизвестный источник, а не инициативная группа. Нужно было сразу называть все своими именами. Хотя каждый по себе человек инициативный, а группу из трех "торчков" соображающих на бутылку можно уже уверенно называть инициативной группой

Quote (Desyatyi)

Вчера Инициативная группа сообщила, что Мудрак (главный архитектор Люберецкого района) подписал наши документы.